emploi immobilier

Le modulaire comme solution au problème du logement social et de l'emploi immobilier.

En s'associant avec Algeco, Serge Dassault, le célèbre industriel et maire UMP de Corbeil-Essonnes en banlieue parisienne, veut promouvoir en France les "maisons modulaires" destinées au logement social. Une première en Europe.

"Ces maisons fabriquées en usine et transportées sur leur lieu d'installation par camion existent déjà aux USA et au Canada", explique l'avionneur. "Ici, c'est une idée à développer dans un but social", affirme-t-il. "Cela fera des logements différents de ces horreurs de tours avec leurs ascenseurs toujours en panne!" et permettra l' emploi immobilier.
Serge Dassault sait de quoi il parle. Comme bon nombre de ville de banlieue parisienne, sa ville de 12.000 habitants compte un de ces fameux quartiers construit dans les années 70 pour faire face aux besoins massifs de logement devenu aujourd'hui une cité sensible : les Tarterêts. Dans ce quartier, un programme de rénovation à long terme a été lancé. Une première tour a été démolie en 2000, deux autres, ainsi que des parkings et un centre commercial désaffecté, doivent disparaître en 2005 selon l'agence pour l'emploi immobilier.

Pour lancer ce projet de maison modulaire, Serge Dassault est parvenu à intéresser le leader européen de la construction modulaire Algeco. Ce dernier réfléchissait depuis années à un concept de ce type, notamment au sein de sa filiale Home System spécialisée dans les modules spéciaux ou très intégrés, comme les restaurants Mac Donald par exemple. «Les circonstances nous ont fait rencontrer Serge Dassault récemment et tout est allé très vite» explique Bertrand Quenot, directeur de la construction modulaire France chez Algeco. Home System s'est donc rapidement associée avec le groupe Dassault pour lancer les études et la construction du prototype et créer de l'emploi immobilier.

Le principal avantage de ce type de construction est sa rapidité de mise en oeuvre. "L'usine de Chavagnes-en-Paillers (Vendée) pourrait sortir deux maisons modulaires de type F3 par jour" , déclare Jean-Claude Chervier, directeur régional et export d'Algeco. En agrandissant l'usine, la production pourrait même passer à 25 maisons par jour.

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