L'augmentation de 20% sur les deux dernières années du coût de la construction a également poussé à la hausse des prix. "Sur ce facteur nous ne pouvons rien faire. En revanche, il est possible d'agir sur le foncier c'est pourquoi nous lançons un appel aux municipalités pour que les terrains et l' interim batiment soient proposés à des prix fixes et raisonnables" , a ajouté M. Guitelmacher.
La FNPC a indiqué que l'année 2001 s'est terminée sur un niveau satisfaisant avec 80.200 logements neufs vendus (75.200 en 2000) dont 52.200 l'ont été dans le cadre d'une accession à la propriété et 28.000 pour un investissement.
A cet égard le système Besson qui a pris le relais du dispositif Périssol et de l' interim batiment depuis 2 ans fonctionne bien, même s'il offre des avantages fiscaux inférieurs à Périssol, a indiqué M. Guitelmacher. "Près d'un tiers des logements vendus en 2001 ont été acquis pour des investissements" a ajouté M. Guitelmacher. Pendant l'âge d'or du mécanisme Périssol plus d'un logement neuf sur deux avait été acquis par un investisseur.
La baisse de la bourse et des taux d'intérêt soutiennent toujours ce secteur qui devrait toutefois fléchir légèrement en 2002 compte tenu du ralentissement économique, a indiqué M. Guitelmacher.
Les promoteurs prévoient une baisse de l'activité de l'interim batiment.
Selon Henri Guitelmacher, président de la Fédération nationale des promoteurs constructeurs (FNPC), l'activité dans la promotion privée devrait baisser en 2002, sans que les prix ne baissent.
Les années fastes sont derrière nous. Si l'on en croit Henri Guitelmacher, la construction neuve s'oriente vers une période plus calme de l' interim batiment en France et les ventes de logements neufs privés devraient se stabiliser en 2001 avant de fléchir en 2002. En revanche, le patron des promoteurs affirme qu'aucune baisse du prix au mètre carré n'est prévue.
" Les six premiers mois de l'année se sont révélés relativement satisfaisants, mais que l'avenir est plus sombre " explique Henri Guitelmacher. " Au cours du premier semestre, 40.300 logements ont été vendus, soit 11% de plus que sur la même période de 2000 mais le troisième trimestre montre déjà des signes de tassement qui devraient s'accélérer au cours du dernier trimestre " , a-t-il ajouté. " Au total sur l'ensemble de l'année nous devrions atteindre un volume de ventes de 75.000 logements équivalent à celui de 2000 mais en recul par rapport aux années 99 et 98, années fastes grâce au succès de l'amortissement Périssol ", poursuit Henri Guitelmacher.
|
|||||
batiemploi | bati emploi | intérim batiment | recrutement btp | batiactu | bati emploi | référencement | web marketing | plan | emploi immobilier | emploi btp | emploi batiment | emploi architecte | collaborateur architecte